三八家政天通苑电话,天通苑三八家政地址

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三八家政天通苑电话的问题，于是小编就整理了2个相关介绍三八家政天通苑电话的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京什么地方的外来人口比较集中？
2. 自如等房产中介通过囤积房屋哄抬租房价格，如何看待这一现象？

北京什么地方的外来人口比较集中？

北京什么地方外来人口比较集中？

河北的人。因为河北人都想嫁到北京来。因为这到北京的待遇好。他们离北京不太远。他们要一个来了北京汇报，他们那一家子都迁北京了。就这样成群结伙的北京所以说河北人来北京的人比较多。外来户口。

根据2020年北京人口调查，朝阳区和海淀区是外来常住人口最多的区。

昌平区的外来常住人口列第三位，外来常住人口多于户籍常住人口

昌平区的回天地区（回龙观-天通苑）是北京最大外来常住人口聚集地

北京四环到六环之间外来常住人口最多，外来常住人口所占的比例也最高

昌平区的回龙观地区是北京最大的外来人口聚集地，回龙观是一个结构很特殊的地区，该地区位的常住人口常常是在昌平区生活，在海淀区工作。

北京什么地方的外来人口比较集中？

北京外来人口比较集中的地方一般都以城乡结合部居多，比如朝阳区小武基和大武基，丰台区的青塔，卢沟桥的长辛店等等，太多了无法一一列举，城乡结合部房子租金便宜，一般以平房为主，适合来京务工低收入人群，所以那里的外地人员比较集中。

北京外来人口最多的地方就是城乡结合部，这里的住房虽然不好，但是价格便宜，非常适合打工者居住，像现在海淀东北旺，丰台的大红门，大兴的庞各庄，朝阳的豆各庄，都是外地人居住最多的地区。北京现在是一个发展的大都市，需要许多的服务人员，像家政服务，园林绿化，道路清洁等等。

自如等房产中介通过囤积房屋哄抬租房价格，如何看待这一现象？

最近自如的疯狂涨价，涨到让人怀疑人生。

先说下我昨晚在朋友圈看到的这张截图：从9000涨到近15000，只花了不到半年的时候，有图有真相。

还有另一张图，6平米的床位最终收费超过4000，也是令人大开眼界了。

还在微信听说的一件事是，一位在人大附近租老破小两居室的要7600的博士生，最近很担心要涨到一万多，因为位置上离今日头条这家公司很近，这家公司的员工住在1.5公里范围内，每月有1500元房补。

看似是非理性的市场竞价，背后的深远意义却让人不寒而栗。

事情的起因是这样，有位房主在论坛上发贴，说自己在北京天通苑有有套房子要出租，本来心里价位是每月7500就不错了，结果来了自如和蛋壳两家网络出租平台，从7500开始相互加价，硬是一路杠上了每月10800元。由此推测是资本进入租房市场，靠赔本的高价抢占房源运营，长期下来将垄断房源。

作为一个爱较真、爱刨根问底的答主，我习惯性的先去做了一些调研，不看不知道一看吓一跳。

首先先去了链家网，虽然链家网的高中介费受人诟病，但我认为他有一个好处，就是价格和房源都是比较真实的，所以可作为一个参考。链家网上查找120平左右三居，一共有三套，最便宜的7500每月，跟帖子里说的相符，乍一看自如和蛋壳这不是傻吗，明明还有便宜的房源，非要区去加价抢，但仔细再一看，这种便宜的房子只有两三套，整个符合要求的才7套，也就是说只要把这7套房子收了，至少链家网上就租不到这一房型的房子了，长此以往，当自如和蛋壳把市面上其他渠道的房子都收了，那价格岂不是他们说的算了，想租多少就租多少。

而撬动租房这个市场，所需资金远远小于二手房市场，一套房子一年10万左右就可以拿下，实际上考虑到房子出租周转速度很快，一套房子的“成本”资金远远小于10万，而这些平台有多少钱呢？

根据公开信息，2018年1月16日，自如宣布完成A轮40亿元人民币的融资，此次融资由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投，华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投，这l些都是不差钱的主，而之后一般还有BCD轮，一轮比一轮的融资高。

即便是按照这40亿算，每套房子10万成本，就可以拿下4万套房源，而在链家网上挂牌的北京租房房源，只有17588套，即便是考虑到链家网租房业务所占市场比例不是最高的，但是想要用这40亿拿下北京大部分房源应该没什么问题。

可见资本的力量有多大！

问题是，当年轻人、北漂、普通打工者，买不起房子，连租都租不起的时候，是多么可怕的一件事。

你们只知道自如和蛋壳推动了高租金，但实际获利是谁呢？按北京的租售比来算，租金不是高，按自己的能力来做事，北漂还少吗？租不起可以不租也可以逃离。在杭州原先没有长租公寓的时候，我爱我家的托管房号称6万套，他们才是零投入的，而且他们喜欢托管租金低廉的房子，高价租出去赚取差价，他们投入了什么成本呢？家具家电全是业主的，里面东西坏了也要找业主，这赚的是快钱。这些蛋壳自如是吧业主的房子装修一下，新配置家具家电，免费wifi，公共区域每周保洁阿姨打扫两次，房租管道堵了，房间停电了可以联系管家，24小时修好，不是你人为的不要你掏钱，而且人员必须是18岁到40岁之间的，带小孩的不租，养宠物的不租，免得影响邻居。本科学历以上的可以免押金，可以月付，解决了多少生活压力。找业主或者二房东直接租能免押金能全部月付，我现在就是住的自如的房子，免的押金，虽然是个单间也比同类型要贵一些，但是好歹也是装修过的，不是那种破破烂烂的，里面一应俱全，我隔壁房间也是个帅小伙，我两经常一块喝酒，有时候还叫上管家一起，管家也是本科毕业的学生(自如只招本科以上学历的人)。给你提供好的服务和居住环境，你还要求租金便宜，不现实的。哪家企业说不赚钱就为人民服务的，纯扯淡不是。总比以前住的二房东的房子，水电还要赚你钱，邻居大晚上大声唱歌的，个别素质低的，楼下经常报警投诉，你都受不了。在自如房屋出现这类情况的，直接清退。我在自如租的一个1600的单间，也快一年了，觉得挺好的。不用押金，月付，月租10%的服务费，还给我打了个折。但是我省了网费和物业费了啊。在边上房间还是一个大长腿刚毕业的美女哦。

到此，以上就是小编对于三八家政天通苑电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于三八家政天通苑电话的2点解答对大家有用。

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