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上海家庭维修团购网,上海家庭维修团购网站
bjyxszd时间2024-04-25 15:20:04分类家庭维修浏览4
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海家庭维修团购网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海家庭维修团购网的解答，让我们一起看看吧。
上海哪里有维修家用缝纫机（蝴蝶牌）.具体地址？
现在维修缝纫机的地方真的很少.专业的更少.原来在城隍庙小东门那里专门有维修缝纫机的.价格也公道.技术也好.你可以去看一下.现在还在不在.那里还没有拆迁.应该还在的.
上海新房维修基金收取标准2022？
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；
房屋维修基金=每平方米建筑面积***x比例x面积。
上海家趣物业怎么样？
物业不错，主要经营项目：物业管理，家政服务，日用百货、家用电器、针纺织品、食用农产品的销售，商务咨询，保险咨询，家电维修，保洁服务，园林绿化，酒店管理，餐饮企业管理，会务服务，停车场（库）经营，电子商务（不得从事金融业务），房地产经纪。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海400万的房子要交多少维修基金？
预计要交维修基金6500～8000元
一、上海新房维修基金怎么算
1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积***的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的3%缴纳。
配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的2%缴纳。
2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，向业主收取维修资金，用于小区公共部位的维修和保养。维修资金的收取标准为物业费的5%至10%。因此，如果上海400万的房子的物业费为每月1000元，那么维修资金的收取标准为50元至100元每月。具体收取标准还需根据物业服务合同的约定来确定。
一、上海物业维修基金怎么算
业主的维修基金(资金)分为两种，一是开发商交的，就是2%;一是业主自己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，属于是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施设备大修。这两项资金的使用都要通过业主大会同意才行，而且第一种有些地方还需要***的审批。
关于物业管理费，一般物业公司收取之后，一部分支付了员工工资，一部分支付了公共水电，一部分支付了办公管理费用等，还有日常的公共维护费用。最后会截留一部分作为物业公司的利润，一般占收费总额的10%左右作为利润。业主有权要求物业公司按时(按月或季度等)公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况。
二、业维修基金交纳方
1、预售证在1998年10月1日后发，购房合同在2003年8月31日前签的，双方未在合同里约定，由建设单位按住宅(含别墅)建筑面积40元一平方米，非住宅建筑面积50元每平方米的标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2%部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。2、预售证在1998年9月30号前发，购房合同在2003年9月1日后签，由购房者按住宅(含别墅)建筑面积40元一平方米，非住宅建筑面积50元每平方米的标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2%部分，则由购房者按业主大会决定方案交纳。
到此，以上就是小编对于上海家庭维修团购网的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海家庭维修团购网的4点解答对大家有用。
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