家庭维修物业收费标准,家庭维修物业收费标准文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家庭维修物业收费标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家庭维修物业收费标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业给业主修理服务收费标准是多少？
2. 2021年物业上门维修收费标准？
3. 物业维修基金收取标准是多少？
4. 什么是住宅电梯费？

物业给业主修理服务收费标准是多少？

小区全体业主每月交的物业费和停车费超过15万元，而物业公司的人员开支、维修成本和小区公共部分的电费加起来只要5万元，只是每月业主交纳物业费的零头。

该小区物业管理人员则认为，业主的账算得偏紧，一些应交的税和物业服务人员的保险***支出都未算在内，仅保险***支出就占工资额的60%。

物业给业主修理服务的收费标准，我认为具体问题视情况而定:一是物业给业主提供的修理服务，主要是为提升服务质量而开展的，若是公共区域的服务，比如说更换新的楼梯感应灯是不收费的，二是若物业给业主修理的是室内的损坏部件，应该收取成本费。

2021年物业上门维修收费标准？

级收费标准：

1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

二级收费标准：

0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

***收费标准：

0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

物业维修基金收取标准是多少？

不同地方的政策是不一样的，有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的！按一般规定，商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础，无论是多层、小高层还是高层，购房人与开发商按以下比例：1、无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。***设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。2、有电梯的房子：购房人3%，开发商4%。以上规定为一般规定（大多数），具体的比例各地规定略有不同。

什么是住宅电梯费？

电梯费包括：电梯的运行电费、维保费、年检费等。

电梯收费国家没有具体的收取标准。下面是某市2014年实施的电梯收费标准：

我市明年1月1日起调整住宅电梯收费标准，今后，高层住宅电梯按家庭人数收费，每人每月最高10元。按建筑面积收费，每月每平方米不超过0.3元。此次调整适用于中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区。12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节价。

首先可以确定，住宅电梯是要收取费用的，这点毋庸置疑。

至于收取费用的方式，在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。

住宅电梯费就是住宅楼里的电梯日常检修和使用费用。电梯费用包括电梯的运行电费，日常检修费，每年的年检费用。电梯的大修或更换的费用应该从公共设施维修基金里面出，不应从业主个人再分摊这笔费用。各地***按物业等级收取电梯费。

到此，以上就是小编对于家庭维修物业收费标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于家庭维修物业收费标准的4点解答对大家有用。

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