绵阳红枫家政公司,绵阳红枫家政公司电话号码

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绵阳红枫家政公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍绵阳红枫家政公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 绵阳最好的月嫂培训中介？
2. “以房养老险”推行举步维艰，为什么？
3. 农民工如何做到打工不荒地，到老地能养活人？

绵阳最好的月嫂培训中介？

根据打探得知，目前绵阳能够培训高级月嫂的专业母婴护理机构叫绵阳月贝佳母婴护理中心，绵阳月贝佳母婴护理中心是国内知名的母婴护理品牌月贝佳在绵阳的连锁中心，主要从事月嫂、中级育婴员、高级催乳师、高级产康师的培训和输出工作，月贝佳在行业首推的“育婴全能管家”无疑是国内推出最好的高端月嫂培训。据悉目前绵阳月贝佳母婴护理中心在开业期间有名额免费培训月嫂。

除此之外，绵阳还有一些月嫂公司推出普通的月嫂、育婴师、催乳师及产康师的培训，如花城家馨母婴护理、紫来福母婴护理以及佳宝母婴护理等等。

“以房养老险”推行举步维艰，为什么？

我是红枫侠客，欢迎关注。

“以房养老险”原本是一件好事，特别是对那些没有子女或者因为某些事故失去子女的老年人来说。

但在现实中，老人有很多担心，有很多疑虑，这些担心和疑虑消除之前，推行“以房养老险”必然困难重重。

这一个不属于养老险，但情况类似的例子。曾经有一位老人因为受到保姆的悉心照顾，所以签订了一份协议——老人去世后，房产归保姆所有。

保姆拿到这份协议之后，就开始虐待老人，希望他早点死去，然后拿到房产。这时年迈的老人已经没有***的能力。签订协议之后，如果没有人监督协议的执行，老人的权利很容易被侵害。

老人的担心和疑虑就在这，签订“以房养老险”之后，老人的权利谁来给保障？让老人自己去***是不可能的，因为他们已经没有这个经历和能力，严重的甚至已经卧病在床。

在权益得不到明确保障的前提下，房子在自己手里是最安全的，就算有一天自己孤独终老在房里，也比那种没有保障的协议要好。

另外，市场上出现过许多打着“以房养老险”名义侵害老***益的案例，也对老人选择这种方式养老方式心存余悸。

新闻报道，老人被骗，被赶出自己房子的案例不在少数。谁来保证老人签订的“以房养老险”协议中没有猫腻，来自正规公司呢？

再好的东西，也需要有完善的制度和保障来做支撑。这种涉及自己房产和养老问题的大事，谁又愿意先啃螃蟹呢？

买房按揭和以房养老的倒按揭

我们买房用的按揭贷款，利率大概是6%左右。100w的贷款，如果是20年偿还期，则年还款约8.72w，期满后20年总还款为174w。

而以房养老实际上是倒按揭，还是利率6%，如果考虑20年的养老期限，***设20年后刚好老人去世，同时房产也折价为0，则每年能支付的养老款仅2.452w，20年内总共支付49w

看见没有，100w贷款还款要174w，接近2倍，而倒按揭才支付了49w，接近一半。这两个差别就是利率带来的，一个是6%，一个是-6%。

实际上还有区别，卖房按揭是期限是准确的，20年就是20年，但养老的期限是不准的，你怎么知道他20年后就驾鹤仙去了呢？有的人就是活的长怎么办呢？所以，倒按揭时，金融机构也会将人的寿命预想的长点。一对65岁的老人想以房养老，保险公司预想他们能活到85岁，还是考虑活到90岁？也就是25年的倒按揭。那么25年倒按揭，年支付养老款仅1.624w了。而1.624w能过1年吗？

所以，以房养老时，房子远没有是个想象中的财富保障。

以房养老的提议太早，那时，房子是升值资产。当年凡是咬牙贷款的人都赚了，这个事实给百姓强化了房子是财富的观念。所以，如果有人没有存款，但是他有几套房产，谁都知道他的实际财富远比有百万存款的人富裕多了。

但是今后房产是否升值，就未必了，按照金融机构的观点，房产牛市可能已经到了尾声，再用房产来保值升值已经不是好的手段。所以，他们还要考虑适当加大点安全系数，就像按揭买房时只能7成贷款一样，一个100w的房子，他只能按80w或70w给你发放养老贷款。因为保险公司真正赚的钱，是老人去世后房子拍卖的残值。

这样的结果是：老百姓认为房子很值钱，你才给我这么点养老现金，这可是房子啊！；而保险公司认为房子在贬值，我冒了很大风险却没什么收益，只是一间没人要的房子。

这样的矛盾在经济领域很多，比如现在商铺投资就是这样的。房主认为租金太低，投资都不太上算了；而租户认为房租太高，经营什么生意都不赚钱了。两方都认为亏了。

第一大主因是反向抵押养老保险本身就是小众业务。幸福人寿介绍说，四年多来，前来咨询反向抵押养老保险的家庭有几万户，最终之所以大部分无法完成投保，主要有三点原因：一是年龄不合适，二是房子不合适，三是投保阻力大。

根据设计，反向抵押养老保险的投保年龄为60岁～85岁，而不少前来咨询的是50多岁的中年人；其次，房子产权问题也影响投保，例如有的房子是单位产权房，不能外部流通，不符合抵押要求；还有的是老人曾离婚或丧偶，房子产权不完全属于老人，析产过程中也有很多不可控因素，会影响投保成功率。

反向抵押养老保险推行困难的另一主因是，反向抵押养老保险是一项涉及主体相当多的复杂业务。主要包括两个方面：一是投保人对产品的理解需要时间消化，二是办理流程涉及多个外部环节。由于房产在家庭资产中的占比相当重，其中不仅涉及各种评估、公证、法律事宜，还有复杂的家庭人情问题。例如，有一例是丧偶老人希望投保，但因子孙不同意而导致投保失败。

时代在发展，科技在进步，不断上当受骗也使得国民智商日益提高。以房养老推行不利，只能说明老百姓越来越聪明了。

道路千万条，防止上当吃亏第一条，以房养老作为一种保险，首先是对保险公司有利，对于老人来说，则是非常不靠谱的选择。

作为商业盈利机构，保险公司的目标是追求高利润高回报，不可能让消费者占到便宜。就以重疾险为例，一家保险公司实际理赔的金额还没有保险销售人员的提成多。

关于以房养老，财智成功整理过一些数据，在2017年9月份曾经专门写过一篇比较长的文章。

以房养老在2014年在北京、上海、广州、武汉推出试点，但是一直到2017年7月份，全国仅有65个家庭参与，其中半数是无子女家庭，平均年龄71周岁。

数据显示，苏州一位70岁老人有一套市值500万的房产，以房养老后每个月拿到手的养老金是1.85万元。***如能活到77周岁，那么只能拿到155.4万元，去世后房子就归保险公司了，连市值的三分之一都拿不到。

“以房养老”是个伪命题，推行困难，说明老百姓不傻，知道明摆着吃亏的事情不能做。

（1）以房养老，注定吃亏

媒体曾爆出一个实例：苏州一位 70 岁高龄的老人签了以房养老的合同，把价值 500 万的房子抵给保险公司，每个月看似能获得 1.8 万元的收入，即便能再活10年，到手的金额也不过才 216 万，连当前市值的一半都拿不到。

要知道我国的平均寿命截止 2018 年才只有 75 岁！这样支取养老金的方式其实和普通工人退休后领取社保养老金一样，大概率是拿不回本的！

况且以房养老是保险公司推出的，合同条款的利弊都是倾向于有利保险公司的方向。其中规定了那么一条：***如房价遭遇下跌，居民拿到的养老金数额会随之减少。。。虽然现在地产业处于景气的周期，但是未来数年的事情谁又能说得准呢？看看黑龙江鹤岗“***价”的房子，谁知道哪个城市会成为后继者呢？

（2）传统观念的约束

农民工如何做到打工不荒地，到老地能养活人？

农村现在的农民工就是每年播种和收庄稼的时候在家，把庄稼忙完后，再去（那里需要去那里）干临时工挣钱补贴家用，就这样一边打工，一边种地还不荒了地两不误。到老了不仅老有所养，而且还老有所乐。知足常乐吧！

这也是我的想法，前些年我就是打工兼种地，不过实在太累，中间一段时间田地很吃香，我就让別人代种了，一直打工，现在田地不吃香了，我在回去种地，因为田地承包给我，种地是我的责任，无论赚不赚钱我都要种，为了种地我们夫妻闹的还不开心。

要说种地打工两不务，这是不可能的，常言说一只乌鸭只能站一枝，想站两枝是不可能的，唯一的办法只有跟公司说好，农忙种地，农闲打工，现在年龄大了，也不想太拼了，能把自己地种好，有时间能多干点再干一点维持家用，这就是我2020年的目标。

到此，以上就是小编对于绵阳红枫家政公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于绵阳红枫家政公司的3点解答对大家有用。

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