美廉家庭维修,美廉家庭维修电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美廉家庭维修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美廉家庭维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子没有维修基金正常吗？
2. 顶楼漏水，部分居民没有缴纳维修基金怎么办？
3. 国企待遇怎么样？大家建议去国企吗？

房子没有维修基金正常吗？

这个是目前小区管理上面的难点和历史遗留问题，还没有明确的法律法规明确是否应该补交维修资金。目前主要的情况如下：

1、新的商品房小区普遍不存在欠缴维修资金的情况；

2、拆迁安置房、廉建房等当时没有产证或没有办理产证，随着房产转为普通商品房时，一般需要补交维修资金；

3、历史遗留问题的老商品房小区，因当时的法规没有规定必须缴纳维修资金而导致维修资金没有缴纳的，目前一般通过***部门协调开发商补交开发商缴纳部分，居民未交的部分一般不再追缴。

4、老公房老小区等维修资金未到位的，同3，一般老公房小区由其开发单位（很多老公房是由国企或集体企业修建分给单位职工的***）解决欠缴维修资金，一个个人的部分也不会追缴；

5、目前还存在一个问题，老小区由于开发时间较早，当初房价较低，目前通货膨胀等原因，导致原有维修资金不足，对小区的维修产生较大影响，目前针对这种情况，法律层面（物权法，各地的物业管理条例等）指导业主再次筹集维修资金，但在实践中还没有看到成功案例。

顶楼漏水，部分居民没有缴纳维修基金怎么办？

您好，这个是目前小区管理上面的难点和历史遗留问题，还没有明确的法律法规明确是否应该补交维修资金。目前主要的情况如下：

1、新的商品房小区普遍不存在欠缴维修资金的情况；

2、***安置房、廉建房等当时没有产证或没有办理产证，随着房产转为普通商品房时，一般需要补交维修资金；

3、历史遗留问题的老商品房小区，因当时的法规没有规定必须缴纳维修资金而导致维修资金没有缴纳的，目前一般通过***部门协调开发商补交开发商缴纳部分，居民未交的部分一般不再追缴。

4、老公房老小区等维修资金未到位的，同3，一般老公房小区由其开发单位（很多老公房是由国企或集体企业修建分给单位职工的***）解决欠缴维修资金，一个个人的部分也不会追缴；

5、目前还存在一个问题，老小区由于开发时间较早，当初房价较低，目前通货膨胀等原因，导致原有维修资金不足，对小区的维修产生较大影响，目前针对这种情况，法律层面（物权法，各地的物业管理条例等）指导业主再次筹集维修资金，但在实践中还没有看到成功案例。望***纳

国企待遇怎么样？大家建议去国企吗？

首先，国企分为央企和地方国企。

央企规模大，分支机构多，层级也多。一般情况下，总体上待遇不错，越到顶层不一定是最好，但是比较稳定；越到基层待遇越不稳定，有时比顶层高，有时远远赶不上顶层，每一层级都要绩效考核。

地方国企分为省属国企、市属国企、县属国企。一般情况下，省一级最好，但也主要看绩效，市县级相对差一些。

央企、省属国企属于大中型国企，待遇好主要体现在：

1、***待遇好。大中型国企对国家相关政策执行到位，且经济实力强，***待遇好过一般民企和市县级国企。

2、业务培训到位。大中型国企管理系统化、规范化要求高，对每一个岗位员工培训到位，再加上师带徒等制度的实施，员工业务水平提高快，系统化管理思想深入人心。

如果你去的是大中型国企，建议你直接去就行；如果是市县级国企就要好好了解评判一下再说。

我是职场老兵， 以上是我的一点经验之谈，希望对大家有所启发。如想深入交流，请关注“也可眼中的职场人生”。

到此，以上就是小编对于美廉家庭维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于美廉家庭维修的3点解答对大家有用。

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