厦门同安搬家,厦门同安搬家电话
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想在厦门买套房但厦门房价实在太高,目前月薪八千左右,小孩要上学该怎么办?
先落户,本科生落户很容易,不行就技能落户,考个育婴证啥的也简单。落户后小孩读书起码稍微好点,然后买房,不要买商住房,不能落户没有学区,买了也没用。一定要买商品房,买50平以下的一室一厅,总价低,首付四五十万左右,自己有点积蓄加上父母朋友凑点钱,还是可以实现买房的。总价低,月供5千多,夫妻俩有公积金或者工资加起来也是完全能供的起的。再不行,买保障房,价格是市场价的一半,买房压力更小了。
目前岛内均价4万5左右,岛外3万左右,厦门房价最低的在同安区,老城区有的楼盘才两万不到,***设两万一平,你买个80平的小两居也要160万,贷款最低首付百分之二十,也就是30多万,贷款110万左右,每月还款后,剩下的钱根本难以生活,何况你还有小孩要上学,所以说以你目前的收入状况在厦门买房难度相当大。
你所居住地的房价为多少钱一平?
当年刚毕业,提着从学校整理出来的行李来到了厦门市。
现在厦门房价在4.95万一平方米左右,而我所居住的位子在思明区,靠近厦门大学方向,这里的房价在六七万一平方。
也就在前一段时间,厦门的一个朋友,她们买房了,不过比较让我惊讶的,那就是她们只买了27平方的房子,而且不是自己居住,而是拿来出租,就这样的情况,每个月房贷还要承担5000元左右。
而这套27平方的房子,是我那个同事收集了她自己家和她老公家所有的钱,总价225万,首付付了100多万。房子单价接近9万块钱一平方米。当然会有人好奇,为何会花200多万买一个只有27平方米面积,而且同事还不住的房子,原因也很简单,六个字:户口,孩子念书。
厦门的高房价是很多想留在厦门生活人的一个心病,若只是一个普通上班族,那么在厦门不吃不喝一年,可能到最后连一平方米的房子都买不到。
现在厦门的房价稳中有升,今年1月份厦门二手房均价 49588 元/m²,其中思明1月二手房均价 61796 元/m²,湖里1月二手房均价 45175 元/m²,集美1月二手房均价 31032 元/m²,海沧1月二手房均价 32277 元/m²,同安1月二手房均价 19859 元/m²,翔安1月二手房均价 27786 元/m²。
对于普通人来说,要是家里没有一些家底,在厦门买房几乎是不可能实现的,而高房价也导致了厦门人才的流失。
我所居住的地方在张家口蔚县,由于疫情的原因,房价从去年下滑,今年房价平均也就六千左右,价格从7600每平米——4200每平米。
房子的价格也和小区的地理位置,小区的工程质量,小区的物业管理,楼层高低等有关。
介绍两个我们县的新小区的楼价情况:
第一:天易苑小区
我们县的这个小区地理位置比较偏僻,在县城最西边,房价5700起价,没有紧挨什么商业中心或者什么机关单位,但有一点环境好,空气新鲜,以后楼房全部完工,配套设施完善,是一个很有发展前途的小区。
这里原来是居民区,属于***棚户区改造工程。这里的楼房有商品房也有回迁房,去年已有一部分回迁楼交工,一部分人乔迁新居。
二:水云华庭小区。
这是我们县目前最贵的楼房,属于镇***开发,今年新楼完工还没有交工,听说这里的楼房都脱销了,还没交工都预定完了,7600每平米起价。
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