家庭维修基金怎么退，家庭维修基金怎么退费

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本文目录一览：

• 1、房子退了维修基金怎么退
• 2、维修基金可以退吗?
• 3、房子满几年能退维修基金

房子退了维修基金怎么退

1、房子如果退了后，可以拿着退房证明以及个人身份信息向业委会提出申请，说明退房的情况，然后就可以退还维修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

2、房子退了契税可以退换，但是维修基金是不可以退还的。

3、房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还。

维修基金可以退吗?

但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。

不可以退。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业维修基金是由业主按照比例缴纳的，用于公共区域和设施的日常维护、保养和紧急修复等费用支出。这些费用是为了整个社区或楼盘的利益而存在，不是个人所有。

房屋维修基金可以退。如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。

房子满几年能退维修基金

根据中国物业管理法规定，房屋业主在购房后满5年，即可申请退还维修基金。以下是与此相关的文章： 退还维修基金：房屋满几年才能申请退还维修基金？根据《中国物业管理法》，房屋业主在购房后满5年，可以申请退还维修基金。

房子不管满几年，退维修基金都不能退。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳，而且这笔资金是不能退的。

房子无论满几年，维修基金都是不能退的，只有在房屋灭失的时候，才能退还。并且当业主分户账面住宅专项维修余额不足首期交存额30%的，还需要进行续交。

房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。

一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。

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