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小安家庭维修,小安家庭维修电话号码
bjyxszd时间2024-04-19 00:42:03分类家庭维修浏览5
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小安家庭维修的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小安家庭维修的解答，让我们一起看看吧。
新房交房时如何验房？
交房，尤其是首套房收房，一般都是满心欢喜，可是，交房收房这事可谓喜忧参半啊！
喜的是房子终于到手，悬着的心终于可以放下了，忧的是面临收房验房等等一大堆麻烦事，毫无头绪，更令人烦恼的是收房并不是空手接钥匙那么简单，想接这把钥匙你还得缴付一部分费用。于是在心里默默的抱怨。
收房之前首先要验房，不管你是毛坯房还是精装房。今天小安主要从毛坯房验房的角度详细跟大家聊聊验房的事情，小伙伴们可以收藏起来备用，或给最近收房的小伙伴看哟！
比较必备的五件有：
直角尺测阴阳角；塞尺测缝隙；卷尺量尺寸。
想偷懒的可以直接抄作业：
记号笔（毛坯房），普通笔，便利贴，用来标记问题处；乒乓球，测地面平整度；
打火机和香烟或者香，测窗户密闭性；手电筒、水盆
新买的房子要交房验房了，我本来打算和老公一起去验一验得了，老公偏要花钱请验房师，结果不请不知道，一请吓一跳，原来验房还有这么多门道，辛亏请了验房师，要不就被坑苦了
验房之前，检查房屋购房合同附件及补充协议是否相符，相关准许可、证照这些都是非常必要的。
门窗检查先要看其表面有没有裂痕、划痕，阳台更是要仔细观察墙体、地面有没有裂痕，窗户验收时要看看中空玻璃内有没有水汽、杂质。门边有没有磕碰、变形的迹象。
墙面和地面检查差不多都是看有没有空鼓、有没有划痕裂纹，有没有爆点，然后是否平整，渗不渗水。我家是看房时，就没发现地面渗水的问题，如果不请验房师，可能日后麻烦就大了。
检查楼层高度是否与设计图一致。其次各种水表、电表、马桶的坑距、吊顶的高度，看一下是否符合设计图。
专业解答家装疑惑，我是您身边的家装顾问，有问题欢迎随时向我咨询。
交房时如何验房？
1.验空鼓，验墙体。
用空鼓锤轻轻敲击墙面，一间房空鼓不能超过两处，用手电筒照每处墙面看是否渗水。
2.验墙面平整。缝隙0.5cm内合理
3.验水路。厨房有水路直通，看出水是否顺畅。
5.验电路。看强弱电箱是否距离1.1m以上，否则会造成信号干扰
6.看水汽电表。拍照记录数据，用于开工时与施工队对接。
7.记得检查公共设施，毕竟这些都是你花钱买的。
说起验房，做这行业十年啦，验过很多房，我在这给大家总结性的介绍一下，方便大家好学习和实施：1.大门：a.先看大门有没有划痕，这个很重要，经常会有。b.看大门开关是否自如，有没有关的时候比较紧，或者开的时候不好开，很可 能是门的合页没有安好。c.看大门四周打胶的宽窄是否一样，有些门洞留大啦，然后门按上后，靠打胶 补缝，这样胶会很大很明显。后期胶太宽会开的。d.看门洞斜不斜，有些门洞有点倾斜，像个平行四边形，后期按门套的时候就 会出现门套宽窄不一，非常明显。e.看门安装有没有在门框中间，很多门按的比较斜，后期安装过门石的时候会 出现一边宽一边窄。f.最后看锁具，能不能锁住，好不好开等等。g.有没有猫眼和可视电话，后期别忘啦安装。新房交啦，这些地方不好好验验，后期装修多花冤枉钱2.窗户a.首先看每个屋玻璃有没有碎的，这个很重要，也很常见。b.窗户能不能锁住，很多窗户安装不规范锁不住，很常见的。c.窗户四周胶打的是不是密闭，有些地方打的不好，后期漏水，跑风。教大家个方法，拿打火机在缝隙的地方过一遍，有缝的地方，火焰会动。d.窗户开关推拉是否顺畅。不顺畅及时调整。e.斜不斜，很多窗洞开发商留斜拉，窗户就跟着斜拉。所以看看窗洞和窗户是不是斜的，及时调整f,密封条在不在，或者有没有损坏的，断开的，密封条决定啦窗户的密闭性和隔音性。g.有没有窗纱，是否破损。新房交啦，这些地方不好好验验，后期装修多花冤枉钱3.顶墙面：a.首先检查顶墙面有没有大的裂缝，这是大问题，有大裂缝就是质量上有大问题啦，需要重视。b.其次检查墙面的空鼓问题，一般墙面都会有空鼓，不是什么大问题，物业修一次就好啦，c.返碱，很多墙面的墙根处有返碱的情况，就是白色的印记，最好让物业修修，不然后期可能会导致墙面墙漆脱落。d.顶面或者墙面有没有特别明显不平整的地方，例如凸出来一块，或者凹进去一块，如果有明显的报备物业，不太明显的后期装修公司找平就行啦。新房交啦，这些地方不好好验验，后期装修多花冤枉钱4，电和水a.看看强电箱完整不完整，有没有破损的地方。b.看看弱电箱里面有没有网线和电视线c.开开每个灯泡，看亮不亮，如果不亮看是灯泡坏啦，还是电路哪儿损坏啦。d.测试下每个插座有电没。物业管测试。e.开开水管，看有水没。漏不漏水。新房交啦，这些地方不好好验验，后期装修多花冤枉钱5.排水a.用水往下水管，地漏，马桶眼里注水，看看通畅程度，下水快不快，有没有堵的情况，这个很重要，等后期再发现堵啦，那就说不清楚啦。b,如果下水口都是封着呢，那要看看下水口好不好打开，很多时候下水口都被水泥盖着啦，很不好打开。c,看看白色的下水管，有破损地方没有，还有检修口都拧紧啦没有，检修口里面有没有防水垫。新房交啦，这些地方不好好验验，后期装修多花冤枉钱6.防水a.做48小时闭水试验，看看漏不漏，虽然后期装修还要做，不过开发商那一边防水也能起很大作用的。以上就是给大家总结的交房经验，希望对大家有所帮助。
最近我总结了一套详细的施工工艺和验收标准ppt，在里面大家可以很清楚的看到里面各个工序的详细施工工艺和验收标准。
解决了大家在装修过程当中，不懂工艺，不知道怎么验收的痛点，如果大家有意向，可以在下面留言或者私信我。
以上是ppt的部分内容，全部下来有120多页，非常通俗，简单明了。
大家好，我是有着十年设计经验的设计师，如果大家觉得我发布的文章对大家有所帮助，可以关注我的头条号，我会定期发布有用的家居文章。
到此，以上就是小编对于小安家庭维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于小安家庭维修的1点解答对大家有用。
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